Самостоятельное домовладение возникло в начале 1890-х гг. при разделе усадьбы Шмитгаль, часть которой была приобретена Пороцким.
На 1893 г. владельцем участка значится А.Г. Лурье.
Начало 1900-х гг. – участок переходит к И.З. Файнбергу.
1927 г. – включен в состав арендно-жилищного кооператива: Садовая, 4, 7, 8.
1890-е гг. – на участке выстроен корпус двухэтажного доходного дома, расположенный по красной линии улицы.
1890 – 1900-е гг. – на участке выстроены два корпуса в глубине участка (двухэтажный и трёхэтажный). Один из корпусов выстроен в 1905 – 1906 гг. (оценка домовладения для налогообложения повышена с 7 000 руб. до 11 000 руб.).
В конце августа 1910 г. случился крупный пожар на фабрике М.Ш. Горенштейна.
Весной 1938 г. помещения, ранее принадлежавшие «Укрснабу», были переданы под размещение «Закупглавторга», но самовольно заняты «Спецсталью». (c)
