Один из лучших в городе примеров классицизирующей эклектики с использованием лепного убранства в архитектуре общественных зданий
Земельный участок №21 в 3-м квартале Екатеринослава был создан по плану города 1790 г. Похоже, что это было уже второе его основание, т.к. по планам слободы Половицы этот район был застроен уже с 1860-х гг. Правда, сказать, что здесь располагалось изначально уже не представляется возможным. А вот застройка участка на 1793 г. уже более-менее известна благодаря плану, сохранившемуся до нашего времени. На крупном (108х54 м) участке располагалось целых пять деревянных зданий, наиболее значительное из которых размещалось на углу современных пл. Д. Бедного и ул. Рогалёва. Известно и то, что уже в этом году усадьба принадлежала казне и здесь находилась резиденция екатеринославского вице-губернатора.
Вице-губернаторы прожили здесь до 1806 г. После их переезда и продажи усадьбы в частные руки она надолго исчезает из поля зрения исследователей. Около 1850 г., когда усадьбой владел помещик екатеринославского уезда, коллежский ассесор Александр Захарин, здесь вместо старого углового дома был выстроен новый каменный двухэтажный особняк, который, по тем временам, стоил 8 700 руб. серебром. По местной легенде, здание было выстроено по проекту академика архитектуры Александра Тона. Но как-то уж больно незначительным был дом Захарина для работы столичного и близкого императорскому двору архитектора. Возможно, что автором дома был младший брат академика, тоже академик Андрей Тон, который в этот период работал в соседнем Харькове. А учитывая, что А. Захарин, занимаясь строительными подрядами, тесно работал с местными архитекторами, то при отсутствии конкретных документов авторство особняка всё равно остаётся сомнительным.
В 1863 г. усадьба числилась уже за Мануилом Захариным, но после раздела наследства между членами семьи она перешла к его сестре Надежде Савоини. Сама госпожа Савоини здесь так и не поселилась, т.к. с 1864 г. сдала дом в аренду Министерству внутренних дел для размещения квартиры и канцелярии екатеринославских губернаторов. В новом качестве дом служил трём губернаторам: контр-адмиралу Григорию Вевель фон Кригеру, действительному статскому советнику, камергеру Василию Дунину-Борковскому, действительному статскому советнику Ивану Дурново.
До последней реконструкции здания в нём ещё можно было видеть остатки губернаторской гостиной, парадной лестницы и даже побывать в комнате, которая служила кабинетом начальников губернии. Правда, от старых паркетов, печей, каминов, дверей, росписи стен и потолков под мрамор оставались уже одни воспоминания. Давно исчезли и остеклённые веранды, одна из которых выполняла роль зимнего сада. В начале ХХ в. были разобраны каменные флигель и кухня, а деревянные службы снесли ещё раньше, в 1870-х гг.
Хотя аренда дома была достаточно выгодной, но в начале 1870-х гг. госпожа Савоини приняла решение продать его. Казна необходимыми для покупки средствами не располагала, и Ивану Дурново пришлось подыскивать в городе новую резиденцию. Однако и частные лица тоже не особенно заинтересовались обширной, но расположенной в отдалении от центра усадьбой. Покупатель всё же нашёлся. В 1873 г. Екатеринославская губернская земская управа «…купила у вдовы артиллерии капитана Надежды Александровны Савоини двухэтажный каменный дом с таковыми же двумя флигелями в один этаж и пришедшими в ветхость деревянными службами и дворовым местом в 2 400 кв. саж. за 26 000 руб., а с расходами по совершению купчей и вводу во владение всего 27 156 руб. 75 коп.». Здания были куплены для размещения служб земской управы и проведения губернских земских собраний. В феврале-марте 1874 г. архитектором Миролюбовым был выполнен проект ремонта и реконструкции всех зданий. Работы велись в 1874-1875 гг. под руководством члена земской управы Г. Самойленко и стоили 8 629 руб. 54 коп.
После ремонта в бывшей губернаторской гостиной разместился зал заседаний Земского собрания, а остальные помещения, в том числе и флигеля, были заняты различными отделами земской управы. Здесь занимались школами, дорогами, больницами. Отсюда координировались борьба с голодом во время неурожаев, мероприятия по поощрению сельского хозяйства и ремесленного производства, борьба с эпидемиями. Здесь начали работу первые в губернии общество Взаимного кредита, страховое общество, амбулатория, статистический отдел. И именно шло формирование совершенно нового слоя общества, привыкшего к общественной и политической деятельности и при этом достаточно грамотно разбиравшегося в сложнейших хозяйственных и социальных проблемах громадного региона, – «земцев».
16 декабря 1897 г. очередная сессия губернского земского собрания поручает земской управе «составить соображения о переделке здания страхового отделения». К следующей сессии 1898 г. управой была предложена смета на ремонт, но при этом было высказано мнение о необходимости строительства совершенно нового корпуса. В ходе прений собрание пришло к решению не проводить ремонт, а поручить управе подготовить проект нового корпуса. «На устройство конкурса на проект новых построек и нужных переустройств в старом здании» собранием было выделено 500 руб.
Архитектурный конкурс был проведен в 1899 г., и в декабре собранию были представлены 3 полученных проекта с заключениями о соответствии условиям конкурса. Наиболее приемлемым был признан проект под девизом «Ответ», полученный из Харькова (автор его, к сожалению, указан так и не был). Устранение имевшихся в проекте недостатков было поручено техникам управы. На строительство было зарезервировано 66 000 руб. Уже в начале 1900 г. существенно переработанный проект со сметой в 62 930 руб. был утверждён управой.
2 марта 1900 г. земство заключило подрядный договор с братьями М. и С. Немировскими, а уже в конце апреля строительство нового корпуса было начато. Качество выполняемых работ и используемых материалов поражало даже привычных ко всему кураторов земства. Многое из сделанного приходилось переделывать, а некоторые стройматериалы, завозимые на стройку, выбраковывались ещё до использования. В начале 1901 г. управа, откровенно напуганная размахом действий Немировских, отстранила их от работ. После освидетельствования уже подведенного под крышу здания и разработки мероприятий по исправлению выявленных дефектов строительство было продолжено. Теперь управа вела его подрядно-хозяйственным способом, пригласив для надзора и необходимых корректировок проекта инженера Л.А. Бродницкого.
В 1902 г. был начат и ремонт бывшего Захаринского особняка. Учитывая, что «главный фасад всего здания обращён на Крутогорную улицу, для которой отсутствие эстетических украшений здания не играет существенной роли», было предложено не переделывать его фасад в стиле нового корпуса, а ограничиться капитальным внутренним ремонтом. В декабре 1902 г. земское собрание приняло отчёт по строительству нового и ремонту старого корпуса, безоговорочно утвердив произведенные расходы в 102 793 руб. 47 коп. Одновременно оно распорядилось подготовить проект строительства новых корпусов на земской усадьбе.
В феврале 1904 г. был утверждён проект корпуса для страхового отдела и квартиры секретаря управы, стоимостью в 72 139 руб. 23 коп. Начатый весной этого же года корпус, расположенный справа от старого особняка, был из-за русско-японской войны и революции завершён только в 1907 г.
В 1909-1910 гг. при комплексе земских зданий была выстроена станция биологической очистки сточных вод и выстроен канализационный коллектор по Ломаному переулку.
А уже в 1911 г. проводится новый ремонт бывшего особняка. На этот раз дело не ограничилось внутренними переделками. Фасады здания были заново отделаны в стиле модерн, и оно полностью утратило первоначальный классический облик. Параллельно с этим ремонтом был проведен и полный ремонт отопления во всех корпусах.
После 1917 г. представительный административный комплекс достался новой власти. Первоначально он использовался по прямому назначению. В 1921-1924 гг. здесь размещался Екатеринославский губернский отдел народного хозяйства. С 1924 по 1925 г. здания были заняты формирующимся Екатеринославским окружным исполнительным комитетом и другими структурами создававшегося округа: окрфинотделом, окрмилицией, окрнаробразом, окрздравом, окр-статбюро, окрпрокуратурой и др. Так как при советской власти штаты разрастались не в пример быстрее, чем при царизме, то уже вскоре здания стали малы формирующимся учреждениям. Причём малы настолько безнадёжно, что в 1925 г. местная власть полностью покидает их, передав Екатеринославскому управлению территориальных войск под размещение штабов 30-й Краснознамённой иркутской пехотной дивизии и 7-го стрелкового корпуса.
С этого времени история зданий становится закрытой и прослеживается пунктирно. Здесь располагались немецкая комендатура (1941-1943), штаб 8-й пехотной запасной дивизии (1943-1947), штаб 6-й гвардейской танковой армии (1947-1983). А затем, вплоть до начала ХХI в., — управленческие службы воинских частей.
фото 1987-го года.
Cкан фото: А. Волок. Оригинал на www.flickr.com
Cкан фото: А. Волок. Оригинал на www.flickr.com
Cкан фото: А. Волок. Оригинал на www.flickr.com
